3 年前，我不顾家东说念主反对，

起首了成都一套顶跃老房，建面 80 平的屋子，加上 40 平露台，实得面积足足 160 平。如今入住 3 年，我想以亲自资格，聊聊顶楼带露台的 “甜” 与 “坑”，给正在纠结的你一份确凿参考。

入住后，露台带来的糊口质感，远超当初的期待。每天清早，阳光透过露台的纱帘洒进房间，无谓闹钟也能自然醒。推开露台门，先给全心养护的月季、薄荷浇浇水，再泡上一壶茶，坐在藤椅上看迢遥的天空线，城市的喧嚣仿佛被断绝在高楼以外。

最恬逸的是周末。天气好时，邀上三五好友来露台烧烤，滋滋作响的肉串搭配冰镇啤酒，聊着现状，晚风拂过，比去餐厅淆乱又沉稳；如果想平静待着，就把投影仪搬到露台，和家东说念主一皆看场露天电影，昂首等于漫天繁星，这种跋扈是平素户型给不了的。

家里有孩子后，露台更是成了 “自然游乐场”。孩子爬行、学步时，无谓怕磕碰产物，还能在露台上意识花卉、不雅察虫豸；其后养了猫狗，露台又成了它们的算作宇宙，再也无谓挂牵宠物在家随处大小便。更让东说念主稳固的是，顶楼莫得楼上邻居的脚步声、拖椅子声，也绝对根绝了高空抛物，住得认知又清净。

自然，顶楼带露台也不是完满的，3 年里踩过的坑，让我学会了何如 “切中关键”。

最头疼的是漏水问题。入住第一年雨季，露台边缘就运行渗水，墙皮泡得衰退，找师父补了两次防水，成果都不好。其后索性重新作念了双层堤防：先刷两遍防水涂料，再铺一层防火卷材，临了作念 48 小时闭水测验，阐发不漏水才敢持续装修。当今即便遭受联贯暴雨，也再也没出现过渗水情况。

冬冷夏热亦然难题。夏天阳光直射露台，室内温度比楼下高 3-5℃，空调得 24 小时开着，电费比平时翻一倍；冬天又像个 “冰窖”，暖气开再大，联接露台的房间还是冷飕飕的。其后在露台大地铺了挤塑板加防潮层，室内吊顶里塞满保温棉，绝顶于给屋子加了 “双保障”，当今夏太空调电费省了 30%，冬天也较着和善了。

另外，老少区没电梯，诚然只消 6 楼，但搬大件快递、买米面油时还是汉典；用水岑岭期偶尔会遭受水压不及的情况，洗浴时水流细得像丝线。好在加装了变频静音增压泵，水压问题处分了；至于爬楼梯，就当是日常进修，徐徐也习尚了。

如果也想起首顶楼带露台的屋子，一定要作念好 “作业”，别盲目跟风。

验房时，有 3 件事必须作念：一是雨天去看房，重心查验墙角、天花板有莫得水渍，这是渗水的 “重灾地”；二是用手电筒照屋顶，看防水层是否平整、有莫得过失；三是在用水岑岭期沸水龙头，放水 5 分钟，如果水流变小，阐扬水压有问题，果决扬弃。

选房时还要记取 “防坑口诀”：优先选有隔层的顶楼，其次是坡屋顶，临了才是平屋顶，因为隔层和坡屋顶的漏水风险更低；尽量选双电梯的小区，万一其中一部电梯故障，还有备用的，无谓爬楼梯崩溃；物业也很紧要，大品牌物业维修反应快，后期露台出现漏水、隔热问题，能实时处理，省去不少艰辛。

装修露台时，提倡铺防腐木再刷一层氟碳漆，不仅好意思不雅，还能蔓延使用寿命；如果想封阳光房，选 LOW-E 玻璃，防晒又保温，不会让室内酿成 “蒸笼”；如果想种花种菜，铭记用带排水孔的花盆，露台大地作念好排水坡度，幸免浇水时漏到楼下邻居家。

有东说念主说，顶楼带露台是 “懒东说念主慎入” 的户型，如实，防水、隔热、露台养护都需要花本事和元气心灵。但对可爱折腾、追求糊口品性的东说念主来说，露台带来的不仅是疏淡的空间，更是一种诗意的糊口口头。

3 年住下来，我越来越运道当初的给与。诚然有过艰辛，但每次在露台享受阳光、晚风、星空时开云体育，都以为一切值得。如果你也向往有露台的糊口，欢腾花心想收拾，那顶楼带露台的屋子，概况会给你带来出东说念主预想的惊喜；但如果怕艰辛、追求宽解，那还是给与中间楼层更得当。毕竟，符合我方的屋子，才是最佳的屋子。